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解开绿地绿色产业的狂奔密码-龙8官网手机版

发布时间:2021-06-29    来源:龙8官网手机版【首页】96339

本文摘要:【中国网络房地产中国原创报道】十几年前,拒绝绿色建筑,很多人的反应不知道,十几年后的今天,绿色建筑如雨后竹笋般激烈,势头如破竹!现在绿色建筑已经成为众所周知的建筑名词。

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【中国网络房地产中国原创报道】十几年前,拒绝绿色建筑,很多人的反应不知道,十几年后的今天,绿色建筑如雨后竹笋般激烈,势头如破竹!现在绿色建筑已经成为众所周知的建筑名词。空气、环境污染指数大幅度暴跌人们的心理防线时,绿色建筑逐渐成为人们购买住宅自由选择的准备。

另外,政府的直言、市场的巨大变化、节约能源意识的提高、环境的升级改建等使绿色建筑大受欢迎。但是,其中最重要的推进者是科学住宅企业。从最初的绿地、现代到中期的朗诗、金茂,到后期的葛洲坝、远洋,各领风骚。

今天要说的企业,规模相当大,从事绿色建筑很久以前就很高调,但其坚实的绿色技术、深蓝色建设的基础、落后的绿色理念是同行和业内侧的目的。14年溶解,绿地建设绿色建筑的布局说最好,这句话适合这家企业。2003年,那块房地产到处都是黄金时代,开发人员们的目光不时探讨土地、研究开发、住宅销售,数十亿、数百亩的第一线土地储备背后有巨大的利益欲望,为什么不流血呢?此时的绿色建筑,很少有人感兴趣。

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但是,当时的绿地之后瞄准了这个新生物,绿地的绿色建筑图也进行了。据绿地集团绿色产业化中心负责人陆璐介绍,从2003年开始,绿地实现了节水、室内保温、外保温等单项绿色技术的提高,2005年,着手开展综合节水开发和应用的2008年,绿地全面明确提出了产品类型、行业大满贯的绿色建筑发展目标。到2016年,绿地建设了80%以上的项目,使用了绿星的证明书。

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目前,绿地绿色建筑产品包括住宅、办公室、商业综合体、酒店、幼儿园、超高层等。根据市场规律,新事物的发展总是预示着一定程度的抵抗。

绿色建筑在行业的推进和实施中,由于成本过高,很多住宅的期望都下降了。一般来说,三星级证书标准的绿色建筑,每平方米投入成本约为200元-300元,一星级证书标准的绿色建筑门槛每平方米仅为50元-100元。低成本的背后是销售压力的减少和周转率的担心,面对这个行业的通病,陆璐应对,随着绿地在技术手段的大研发和产业的大成熟期,成本也不能适当传递。同时,加大传播绿色建筑的核心理念,如绿色技术材料展示、绿色技术体验展示等,提高市场认可度。

在项目周转问题上,陆璐认为,初期由于项目本身的审查和报告,团队经验减少了很多工作量,明显不会遇到周转问题。经过多年的发展,绿地已经构成了完善的内部审查系统,包括各节点向审查资料请示,基本上开展时间,对项目周转有很大影响。创意绿色理念绿地推出绿色节约能源城镇至今,绿地集团绿色项目数约320个,其中具备三星评价的项目约18个。

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同时,基本上涵盖了整个行业的绿色证书标准,在多个地区取得领先地位,如国内首个德国证书、上海地区首个英国绿色证书、中国大陆首个香港绿色证书等。但是,什么样的绿色建筑好呢?陆璐显然,绿色建筑本身具有节约能源和环境保护的属性,更重要的是提高人的居住市场需求体验。例如,最近新的绿色建筑标准是美国的健康建筑,包括从空气到水到精神到运动到舒适等7个系统标准,绿地也大大进化了产品,与机构融合开发了合适的产品。

未来十年将是健康建筑的时代。除此之外,绿绿色建筑应用于房地产领域外,绿地坚持使社会更加幸福的社会愿景,将绿色技术和理念植入不同的社会领域,如增加幼儿园空气提高技术,培养幼儿节约环境保护理念的学生获得绿色体验中心,减少环境保护意识等。基于绿色建筑多年坚固的理念,绿地也被业主接受。

2016年,绿地建设房地产主业合同销售额为2550亿元,建设营业总收入为2474亿元,利润总额为144亿元,比上年快速增长3%。如今,面对行业大调整的时代周期,绿地对绿色建筑也调整了新的发展方向。陆璐应对集团特色城镇战略的融合,今年绿地加强了特色城镇生态系统的研究和应用。在此基础上,明确提出了循环城镇、节能城镇、海绵城镇三个概念,将来将节能、循环、环保理念与特色城镇整体规划链融合。


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